ONE United Properties a plătit 21 de milioane de euro pentru fosta platformă Rocar unde vrea să dezvolte One City District
ONE United Properties, unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din România, a finalizat o achiziția unui teren de 21 de hectare în Sectorul 5 al Bucureștiului. Tranzacția a fost realizată prin intermediul subsidiarei One Proiect 18 SRL, controlată 100% de către companie, de la CPI România pentru suma de 21 de milioane de euro şi marchează un pas semnificativ în extinderea companiei pe segmentul locuințelor premium accesibile.
One City District – proiect de amploare pentru București
One City District, proiectul planificat pe acest teren, va include aproximativ 3.000 de unități rezidențiale şi va fi un cartier autosustenabil, conceput să ofere locuințe de calitate, dar la prețuri accesibile pentru segmentul superior al pieței rezidențiale de masă. Situat la doar 10 minute de mers cu mașina de Piața Unirii, proiectul va beneficia de multiple puncte de acces, infrastructură pentru transport public și facilități esențiale, precum parcuri, spații comerciale, unități educaționale și zone pentru recreere.
Victor Căpitanu, co-CEO al ONE United Properties, a subliniat importanța acestei achiziții, menționând că One City District reflectă angajamentul companiei pentru regenerare urbană sustenabilă și pentru dezvoltarea unor comunități moderne și funcționale. La rândul său, Fulga Dinu, Country Manager al CPI România, a evidențiat potențialul ridicat al terenului și impactul pozitiv pe care viitorul proiect îl va avea asupra orașului.
Achiziția terenului a fost posibilă parțial datorită majorării de capital social de 68 de milioane de euro realizată de ONE United Properties în 2024. Compania continuă să își extindă portofoliul și explorează alte achiziții de terenuri pentru dezvoltarea unor comunități similare.
ONE United Properties bugetează venituri mai mari cu 8% anul acesta
ONE United Properties estimează o creştere a tuturor indicatorilor financiari cheie, atât în sectorul rezidențial, cât şi în sectorul comercial, bugetând o creştere a cifrei de afaceri cu 8% până la nivelul de 1,55 miliarde de lei. Veniturile din vânzarea de proprietăți rezidențiale sunt prognozate să crească cu 14%, compania aşteptând să finalizeze aproximativ 2.300 de unități locative pe parcursul anului.
Totodată, dezvoltarea One Gallery, realizată în Floreasca pe locul fostelor garaje Ford, programată pentru livrare pe final de an, ar trebui să susțină baza de venituri din chirii, fiind deja preînchiriată în proporție de 76%.
Cotația acțiunilor ONE United Properties (ONE) înregistrează o corecție de 8,5% în ultima lună, pe fondul unor volume reduse de tranzacționare, stabilind noi minime istorice aproape de 18 lei per acțiune. Compania a obținut venituri şi profituri mai mici anul trecut comparativ cu 2013 – deși pre-vânzările rezidențiale au depășit estimările, recunoașterea veniturilor a fost afectată de întârzieri în progresul lucrărilor de construcție.
