One United Properties (ONE) a prezentat rezultatele financiare preliminare aferente anului trecut, înregistrând vânzări mai mari, însă profitul net s-a redus datorită modalității diferite de înregistrare în contabilitate a valorii juste a investițiilor practicată de companie.
One United – cifră de afaceri de 1,516 miliarde de lei în 2023
Cifra de afaceri consolidată a companiei a crescut anul trecut cu 30% anul trecut, susținută mai ales de creșterea veniturilor din vânzarea de proprietăți rezidențiale: acestea au totalizat 1,122 miliarde de lei, comparativ cu cele 769,5 milioane de lei încasate în 2022. Venitul net din proprietăți rezidențiale a scăzut însă cu 4%, totalizând 307,4 milioane de lei, ca urmare a recunoașterii veniturilor noilor dezvoltări începute anul trecut.
Conform datelor prezentate la începutul lunii februarie, One United a încheiat anul trecut contracte de vânzare și pre-vânzare pentru 953 de apartamente și 1.584 de locuri de parcare și alte tipuri de unități, în valoare de 274,9 milioane de euro.
Veniturile din chirii, ce includ și veniturile serviciilor oferite chiriașilor, au înregistrat o creștere de 63% la 128,4 milioane de lei. One United a închiriat și pre-închiriat 34.200 mp de spații comerciale și birouri în dezvoltările One Victoriei Plaza, One Tower, Once Cotroceni Park și la Bucur Obor, incluzând aici și acordul semnat cu Infineon Technologies pentru o dezvoltare de 20.000 mp de birouri.
One United a obținut anul trecut un profit net de 0,1176 lei per acțiune
În ceea ce privește profitul brut, acesta a înregistrat o scădere cu 9% față de anul anterior, totalizând 524 milioane de lei, scădere datorată profitului obținut anul trecut din achiziția negociată a Bucur Obor. Profitul net a urmat aceeași traiectorie descendentă și a ajuns la 443,2 milioane de lei, pentru o marjă de profit net de 29,23%.
Marja netă a segmentului rezidențial a scăzut de asemenea, la 27,4% în 2023 de la 41,4% anul anterior deoarece trei noi dezvoltări – One Lake District 1, One High District și One Lake Club au fost adăugate în portofoliul de vânzări. Compania are un obiectiv de marjă de minim 35% pentru dezvoltările rezidențiale.
One United a plătit un dividend semestrial de 0,01 lei per acțiune în 31 ianuarie 2024, urmând ca cel de-al doilea dividend să fie stabilit în cadrul AGA din aprilie, conform politicii de plată semestrială a dividendului a companiei.
În urma prezentării acestor rezultate, cotația One United (ONE) are o creștere de 0,4% și continuă să evolueze ușor ascendent în trendul crescător început acum un an.
One United Properties este principalul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, compania fiind recunoscută mai ales pentru proprietățile rezidențiale dezvoltate pentru clienții cu venituri mari, dar și cu dezvoltări mixte în zona de business și mai nou hoteluri.
