ONE United Properties a convocat Adunarea Generală a Acționarilor pentru data de 28/29 mai 2024 pentru a supune la vot o majorare de capital prin emisiunea unui număr de 1,75 miliarde de acțiuni noi cu o valoare nominală de 0,2 lei per acțiune. La Adunare pot participa acționarii care sunt înregistrați în Registrul Acționarilor la data de 15 mai.
Majorarea de capital se va face în două etape
Acțiunile noi vor fi oferite spre subscriere în două etape; în prima, toți acționarii înregistrați la data de 6 august vor putea subscrie 1 acțiune nouă la 2,1879186 drepturi de preferință la un preț de 0,2 lei per acțiune; în cea de-a doua, acțiunile nesubscrise în cadrul primei etape vor fi oferite spre subscriere în cadrul unui plasament privat la un preț ce va fi stabilit printr-o decizie de CA. Orice acțiuni noi care vor rămâne nesubscrise la finalul celor două etape vor fi anulate.
Consiliul de Administrație va stabili ulterior dacă drepturile de preferință vor fi tranzacționate la BVB. Detaliile privind procedura și perioada de subscriere, precum și toate detaliile referitoare la majorarea de capital vor fi incluse în prospectul ce va fi transmis spre aprobare către ASF.
Fondurile obținute în urma majorării de capital sunt destinate finanțării activității curente a companiei pentru dezvoltarea proiectelor în derulare și/sau pentru alte proiecte noi.
ONE United a înregistrat o scădere de 10,22% a vânzărilor în primele trei luni
Încetinirea vânzărilor din domeniul imobiliar s-a repercutat și în vânzările ONE United din primul trimestru al anului; astfel, compania a vândut și pre-vândut 92 de apartamente cu o suprafață totală de 10.618 mp, 228 de locuri de parcare și alte tipuri de unități pentru un total de 57,1 milioane de euro. La data de 31 martie 2024, un procent de 73% din apartamentele disponibile, în curs de dezvoltare și livrate, erau vândute.
În aceeași perioadă a anului trecut, compania a încheiat contracte de vânzare și pre-vânzare pentru 220 de apartamente cu o suprafață de 18.490 de mp și 488 de locuri de parcare și alte tipuri de unități pentru 63,6 milioane de euro. Scădere este și față de ultimul trimestru din 2023, când ONE United a reușit să vândă 158 de apartamente în suprafață de 14.545 mp și 274 de locuri de parcare și alte unități pentru o sumă de 44,7 milioane de euro.
Scăderea nu este la fel de pronunțată în cazul sumelor încasate deoarece prețul de vânzare per metru pătrat a fost cu 27% mai mare; cum majoritatea dezvoltărilor sunt stadii avansate de construcție, compania a încasat mai mulți bani pentru apartamentele vândute.
În ceea ce privește chiriile încasate din închirierea spațiilor comerciale, acestea au fost mai mari cu 25% față de primul trimestru din 2023 și au totalizat 7 milioane de euro. Gradul de închiriere a fost de 89%.
Cotația ONE United înregistrează o scădere cu 6,88% de la începutul anului
Cotația ONE United (ONE) a înregistrat o corecție importantă zilele trecute, odată cu plasamentul privat prin care acționarii majoritari au vândut 6,167% din capitalul social al companiei la prețul de 0,9262 lei per acțiune, în condițiile în care prețul pe bursă era de 1,04 lei per acțiune.
Compania va raporta rezultatele financiare aferente primului trimestru pe 13 mai 2024 la ora 8.00.
